О проекте

Технологии

• Единая система управления комплексом BMS

  АСУЗ — Автоматизированная Система Управления Зданием (Building Management System, BMS). Предназначена для автоматизации процессов и операций, которые реализуются в современных зданиях. Достаточно часто в литературе встречается употребление термина АСУЗ, как системы для автоматизации инженерных систем (или систем жизнеобеспечения) здания: вентиляции, отопления и кондиционирования, водоснабжения и канализация, электроснабжения и освещения, и т.д. В больших и сложных зданиях можно выделить несколько десятков инженерных систем. АСУЗ является технической основой так называемых интеллектуальных зданий.

  Основными целями создания АСУЗ являются повышение безопасности, улучшение комфорта и обеспечение эффективности ресурсопотребления. Это комплексная задача, часто имеющая под собой определенную (конкретную для компании, использующей здание) бизнес концепцию. Результат достигается за счет лучшего качества работы систем жизнеобеспечения здания при сокращении расходов на обслуживающий персонал.

• Система использования атмосферных осадков
  Система использования атмосферных осадков — это повторное использование воды. Все стоки разделят на «серые» и «черные». Первые идут от умывальников, вторые — из санузлов и кухни. Так вот «серые» стоки после очистки будут еще раз применять, например, для полива зеленых зон, других технических нужд. Атмосферные осадки также станут собирать, очищать и использовать для отдельных систем, допустим, пожаротушения, полива зеленых зон и насаждений комплекса.
• Фасадное остекление высокой прозрачности с технологией нано-покрытия
  Используется бесцветное эффективное стекло высокой прозрачности. Тип стеклопакета удовлетворяет требованию по прозрачности стекла и по приведенному сопротивлению теплопередаче. Предлагается технология нано покрытия стеклопакета по наружной стороне для продления жизненного цикла стеклопакетов, уменьшения риска термического шока, уменьшения количества циклов мытья и повышения эксплуатационных свойств фасада.
• Собственный тригенерационный энерго-источник
  Принципиальная технологическая схема Энергоцентра разработана для практической реализации системы тригенерации. Это комбинация когенерационной установки, вырабатывающей электрическую и утилизируемую тепловую энергию, с абсорбционной холодильной установкой, вырабатывающей холод за счет потребления произведенной тепловой и незначительного количества электрической энергии.
• Медиа-фасады с динамической подсветкой
  Встроенный в архитектурный облик здания дисплей произвольного размера и формы (с возможностью трансляции графики, анимации и видео) на его поверхности. Дисплей медиафасада набирается из светодиодных модулей различных по форме и размерам.
• Система мониторинга конструкций высотного здания

  Автоматизированная система мониторинга инженерных конструкций (СМИК) предназначена для (подробно):
  1. Контроля технического состояния несущих конструкций с целью своевременного выявления негативных изменений напряженно-деформированного состояния (НДС) сооружения в ходе его эксплуатации;
  2. поддержки принятия решений о необходимости проведения обследования технического состояния элементов конструкции, в которых произошли изменения напряженно-деформированного состояния;
  3. повышения безопасности эксплуатации объекта мониторинга за счет своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения НДС конструкций, которое может повлечь переход объекта мониторинга в ограниченно работоспособное или аварийное состояние;
  4. отслеживания степени и скорости изменения НДС контролируемых элементов и принятия, в случае необходимости, экстренных мер по предотвращению его обрушения.

  Автоматизированная система мониторинга инженерных конструкций (СМИК) является системой непрерывного наблюдения за состоянием несущих конструкций здания как в ходе строительства, так и в процессе эксплуатации.

• Соответствие экологическим стандартам BREEAM

  Система сертификации Building Research Establishments Environmental Assessment Method (далее, BREEAM) является международным стандартом для экологической сертификации объектов недвижимости. Оператором системы сертификации BREEAMявляется BRE Global.

  BREEAM стремится свести к минимуму неблагоприятное воздействие объектов нового строительства на окружающую среду в глобальных и локальных масштабах, при этом пропагандируя здоровые условия жизни и работы для сотрудников.